原環(huán)三旗建材市場華麗變身京璽文化創(chuàng)意創(chuàng)新園  園區(qū)/供圖

　　違法建設(shè)是城市規(guī)劃建設(shè)、科學(xué)發(fā)展進程中的毒瘤,，遏制和查處違法建設(shè),，消除城市公共安全隱患，一直是我區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè),、優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的重要手段和有效措施,。近年來，我區(qū)堅持以拆違促環(huán)境提升,、以拆違促發(fā)展,，在區(qū)查違領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，2013年至2015年間,，全區(qū)共拆除違法建設(shè)5272處,，面積約497萬平方米。今年前三季度已拆除了違法建設(shè)1000余處,、245萬平方米,。尤其在拆后重建方面，各街鎮(zhèn)緊緊圍繞首都中心城區(qū)功能定位,，以建設(shè)環(huán)境優(yōu)美,、和諧宜居的全國科技創(chuàng)新中心核心區(qū)為統(tǒng)領(lǐng)，聚焦“減人,、添秤,、服務(wù)”，已建成一批具有示范效應(yīng)的便民設(shè)施,、公園綠地及示范園區(qū),，取得了階段性成果。

　　部門聯(lián)動：多管齊下出合力拆除違建有方法

　　違法建設(shè)的形成不是一朝一夕,，越是難啃的硬骨頭越是經(jīng)過了長年累月的問題堆積,、矛盾積累,，而對違法建設(shè)的拆除則更需直面問題、解決矛盾,。在這方面,，區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察隊形成了一套行之有效的方法，即“1+2+N”拆違聯(lián)動機制,。凡是區(qū)域性,、綜合性、復(fù)雜性的違法建設(shè)問題,，由屬地街鎮(zhèn)組織實施,，城管強力執(zhí)法，公安,、國土,、規(guī)劃、消防,、工商,、食藥等職能部門開展聯(lián)合執(zhí)法，同時發(fā)動媒體宣傳和輿論監(jiān)督作用,，積極營造全社會參與的良好氛圍,，有效提升了執(zhí)法效果。

　　在拆除急難險重違法建設(shè)方面,，各街鎮(zhèn)也形成了具有區(qū)域特色的方法和經(jīng)驗,。西三旗街道在拆除風(fēng)機二廠、南大坑地塊,、清緣里社區(qū)的違法建設(shè)時多部門聯(lián)動,，徹底解決了困擾屬地多年的頑疾。西三旗街道城管科負(fù)責(zé)人對記者說：“拆除違建需要敢擔(dān)當(dāng),，更需要有方法,。要多管齊下,，也要講究情感疏導(dǎo),，堅持把道理講透，把政策講清,，要讓大家看到政府的決心,，爭取他們的主動配合?！苯衲?月,，上地街道與西北旺鎮(zhèn)在拆除上地辦公中心南側(cè)街鎮(zhèn)交叉地區(qū)的違法建設(shè)時相互配合，以上地街道為平臺,，西北旺鎮(zhèn)組織實施,，多部門聯(lián)合執(zhí)法,，探索出拆除街道轄區(qū)內(nèi)集體土地違法建設(shè)的工作經(jīng)驗。

　　服務(wù)為綱：便民還綠增設(shè)施扮靚環(huán)境有創(chuàng)意

　　違建的拆除只是第一步,，而接下來的拆后重建,、改造、管理,、升級才是重心,。居住在北太平莊志強北園社區(qū)的居民都發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的社區(qū)跟以前不一樣了,，變整潔,、漂亮了。志強北園社區(qū)自2014年底開始進行全方位綜合整治行動,，徹底,、干凈地拆除了社區(qū)內(nèi)的所有違建，率先做到老舊小區(qū)無違建,。曾經(jīng),，在志強北園社區(qū)30號樓有一個1150平方米的地下空間被隔成了180間小屋向外出租，環(huán)境臟亂,，人員雜多,。而現(xiàn)在這里已經(jīng)大變樣了。從2015年11月至2016年6月,，經(jīng)過7個月的全新改造升級,，這處曾經(jīng)外地租戶聚集的地下空間被打造成了社區(qū)教育培訓(xùn)基地及社區(qū)游泳健身場館。在拆后重建方面,，志強北園社區(qū)采取增設(shè)各類便民設(shè)置,、清理增設(shè)停車位，開展綠化美化,、鋪設(shè)硬化道路等一系列措施,，實現(xiàn)了小區(qū)整體環(huán)境的全面美化提升，提高了社區(qū)居民的滿意度,。

　　創(chuàng)新發(fā)展：順應(yīng)趨勢謀轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)升級有特色

　　如何以拆違促發(fā)展,，聚焦“減人、添秤,、服務(wù)”,，助力我區(qū)核心區(qū)建設(shè)，這是一項涉及多部門,、牽扯各方利益的重點工作,。

　　在海淀區(qū)西三旗橋西南角的位置，如今坐落著一座京璽文化創(chuàng)意創(chuàng)新園，這座產(chǎn)業(yè)園是中關(guān)村東升科技園加速器分站,。園區(qū)分為A區(qū)和B區(qū),，總占地面積80畝，主要以VR/AR,、3D,、動漫、游戲,、設(shè)計等文化創(chuàng)意為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),。園區(qū)內(nèi)一座座辦公樓整齊林立，遍植的花草綠植,，符合了低密度,、花園式、綠色辦公要求,。據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人介紹,，京璽文化創(chuàng)意創(chuàng)新園是VR產(chǎn)業(yè)基地和新媒體中心，是典型的“文化+科技”主打的垂直產(chǎn)業(yè)園區(qū),。目前,，園區(qū)的入駐率達到95%，包括樂客VR,、樂客游戲,、超秀VR、皇玩游戲,、新媒體主題館等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐了園區(qū),。對于入駐京璽文創(chuàng)園，樂客公司CEO表示,，主要是考慮到園區(qū)的VR產(chǎn)業(yè)基地的定位,，希望能與同類型企業(yè)形成協(xié)同效應(yīng)，打造產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢,，共同推動VR行業(yè)的發(fā)展,。

　　據(jù)悉，京璽文化創(chuàng)意創(chuàng)新園（A區(qū)）的前身是原環(huán)三旗建材市場,，由于市場大量房屋存在重大安全隱患,，且周邊低端業(yè)態(tài)發(fā)展無序，為有效疏解非首都功能和外來人口,，2014年7月,，在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指示下,，清河街道小營股份社痛下決心,，對該市場及周邊區(qū)域?qū)嵤┎鸪⑦M行整體升級改造，約9000平方米低端業(yè)態(tài)被拆除后打造成了綠化景觀和綠化停車場。并且,，該地塊的拆后轉(zhuǎn)型升級緊緊圍繞北京市“四個中心”和海淀區(qū)科技創(chuàng)新中心核心區(qū)的功能定位,，規(guī)劃建設(shè)了京璽文化創(chuàng)意創(chuàng)新園。該項目作為城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村集體經(jīng)濟組織主動疏解非首都功能,、疏解人口,、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的探索和先驅(qū)，形成了集文化展示,、體驗,、產(chǎn)業(yè)孵化于一體的綠色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已成為海淀區(qū)東北部的一張文化名片,。（記者李進華）