隨著城市化進(jìn)程加速,，老舊小區(qū)綜合整治成為當(dāng)下重點(diǎn)民生工程,。為了加快改善居住環(huán)境，日前,，北京海房投資管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海房投資集團(tuán)”）聯(lián)合北京海房天鴻城市更新有限公司等,，一同對(duì)海淀區(qū)育新花園等老舊小區(qū)改造進(jìn)展進(jìn)行了調(diào)研走訪,，對(duì)小區(qū)樓體外觀、樓內(nèi)外公共區(qū)域以及改造項(xiàng)目部等進(jìn)行實(shí)地察看,。

　　據(jù)了解,，育新花園小區(qū)分為南區(qū)和中北區(qū)，建于上世紀(jì)九十年代末期，隸屬于西三旗街道,，占地面積0.247平方公里,，居民總戶數(shù)4776戶，人口1.6萬(wàn),，總建筑面積32萬(wàn)平方米,，共有各類建筑近100棟。隨著時(shí)間的推移,，小區(qū)出現(xiàn)了建筑物老化,、樓體保溫性差、公共設(shè)施陳舊等問(wèn)題一系列問(wèn)題,，居民群眾要求實(shí)施改造的意愿十分強(qiáng)烈,。

　　在2022年的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃中，育新花園中北區(qū)便位列其中,，總共42棟樓,，30棟多層、12棟高層,；育新花園南區(qū)作為2021年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,，共計(jì)改造9棟樓，其中6棟高層,，3棟多層,，總建筑面積為144365.83平方米。改造的內(nèi)容包括外墻重新填充保溫層,、墻體粉刷,、屋面防水、管道換新,、門窗換新,、公共區(qū)域粉刷等。海房投資集團(tuán)作為“十四五”期間老舊小區(qū)改造平臺(tái)公司授權(quán)北京海房金潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海房金潤(rùn)公司”）開展項(xiàng)目代建工作,。

　　據(jù)海房金潤(rùn)公司相關(guān)人員介紹,，在育新花園小區(qū)改造過(guò)程中，街道,、社區(qū),、項(xiàng)目實(shí)施主體緊密配合，始終堅(jiān)持以人為本,，通過(guò)召開“圓桌議事會(huì)”“張貼即訴即辦聯(lián)系單”等形式,，積極回應(yīng)居民訴求。為了讓居民充分了解改造使用的建筑材料及施工工藝,，改造項(xiàng)目部特別設(shè)立了樣板間和工藝墻燈,，種種貼心的做法得到了居民的充分肯定，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

　　記者在溝通中了解到,，育新花園小區(qū)內(nèi)還設(shè)置了居民接待室,、樣品展示室，并且為方便項(xiàng)目部的工人做健康咨詢,，緩解工作壓力,，還設(shè)置了醫(yī)務(wù)室?！坝禄▓@是一個(gè)大型社區(qū),，且為帶戶作業(yè)。為避免施工干擾居民的正常生活和出行,，海房金潤(rùn)公司特意組織工人分區(qū)分片進(jìn)行施工,，最大限度地降低了施工對(duì)居民的影響。像外墻噴刷涂料時(shí),，我們也要求工人對(duì)外窗采取了細(xì)致的保護(hù)措施,，防止涂料沾到居民的窗戶，細(xì)節(jié)之處都體現(xiàn)了以人為本,?！焙７拷饾?rùn)公司相關(guān)工作人員表示。

　　目前,，南區(qū)的樓本體改造已基本完成,，正在進(jìn)行道路和公共區(qū)域的改造工作；北區(qū)改造因受停車等因素影響,，采取分區(qū)改造的形式,，計(jì)劃將于年底前正式完工,。無(wú)論是聽民聲,、知民情，還是問(wèn)需于民,、問(wèn)計(jì)于民,，海房金潤(rùn)公司始終以“新”換“心”，積極搭建小區(qū)改造議事協(xié)商平臺(tái),，立足人民的民意,，打造出與居民共治共建的新局面，真正實(shí)現(xiàn)了小區(qū)業(yè)主“當(dāng)家做主”,，讓居民收獲了滿滿的幸福感,。（記者 闞麗麗）