地處北部研發(fā)創(chuàng)新與信息產(chǎn)業(yè)帶

　　總面積約12,。7萬(wàn)平方米

　　科研辦公樓,、地下車庫(kù)

　　還有多功能配套商業(yè)

　　……

　　近日

　　記者來(lái)到永豐加速器一區(qū)

　　探訪這個(gè)“蝶變”中的新型園區(qū)

　　▲B座外立面圖（收尾階段實(shí)拍）

　　▲B座外立面圖（收尾階段實(shí)拍）

　　位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的永豐加速器一區(qū),，正通過(guò)改造升級(jí),，打造自由開放,、功能共享,、高端集聚,、協(xié)同高效、綠色節(jié)能以及自然和諧的新型園區(qū),。目前,，項(xiàng)目已竣工，正在等待驗(yàn)收,?！暗儭焙蟮募铀倨饕粎^(qū)將匯聚各類創(chuàng)新要素，成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo),。

　　▲A,、B座連廊施工圖（收尾階段實(shí)拍）

　　永豐加速器一區(qū)曾經(jīng)是多家小規(guī)模制造企業(yè)的生產(chǎn)車間、廠房的聚集地,。隨著時(shí)間推移,，由于老廠房?jī)?nèi)部裝飾陳舊、空間利用率較低,，逐漸無(wú)法滿足新型企業(yè)的發(fā)展需求,。

　　據(jù)北京中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展股份有限公司總經(jīng)理馮戈介紹，此次更新主要針對(duì)建筑風(fēng)格以及系統(tǒng)功能優(yōu)化,，涵蓋園區(qū)建筑空間,、功能設(shè)施及景觀設(shè)計(jì)等領(lǐng)域?！霸摴こ滩捎脧?qiáng)通透感的玻璃幕墻,，確保景觀視野通透的同時(shí)，提升項(xiàng)目整體科技感和辨識(shí)度,；商業(yè)空間采用搭載新風(fēng)的VRV生態(tài)空調(diào)系統(tǒng),，分層控制，各層可自主調(diào)控,，在保障建筑空間舒適度的前提下,，降低了建筑的總體能耗。”馮戈說(shuō),。

　　▲休閑庭院施工圖（收尾階段實(shí)拍）

　　在景觀優(yōu)化方面,，園區(qū)拆除原有的廠房圍墻，將部分景觀以城市廣場(chǎng)的方式向周邊開放,，實(shí)現(xiàn)空間共享。同時(shí),，取消原有A,、B座建筑之間的地上停車位，將其打造成為樓宇間的休閑庭院,，構(gòu)建完整有效的綠化,、慢行體系。

　　作為一項(xiàng)彰顯

　　科技,、綠色,、人文的城市更新工程

　　項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依托北京建工集團(tuán)

　　全產(chǎn)業(yè)鏈條的協(xié)同優(yōu)勢(shì)

　　巧用“黑科技”

　　將渣土壓制成磚塊

　　二次利用、混凝土打碎變成再生骨料

　　……

　　通過(guò)“變廢為寶”循環(huán)利用

　　利用率高達(dá)70%

　　項(xiàng)目獲評(píng)市級(jí)綠色文明工地

　　▲休閑庭院效果圖

　　“我們還將新添A,、B座建筑之間的休閑庭院,，與B、C座建筑之間形成兩個(gè)縱向景觀軸,，構(gòu)建完整有效的綠化,、慢行體系，將實(shí)現(xiàn)園區(qū)的人車分流,，提升空間品質(zhì),，也能為園區(qū)內(nèi)外行人提供一個(gè)游憩的場(chǎng)所?！瘪T戈介紹,。

　　▲企業(yè)入駐效果圖

　　此外

　　園區(qū)將引入完善的配套服務(wù)

　　增設(shè)餐飲零售、健身房,、

　　會(huì)議中心,、物流中心等功能性空間

　　部分功能不僅能服務(wù)園區(qū)

　　也將惠及周邊居民

　　實(shí)現(xiàn)空間共享

　　▲加速器一區(qū)效果圖

　　改造后的加速器一區(qū)

　　將聚焦人工智能等硬科技領(lǐng)域

　　特別是智能制造產(chǎn)業(yè)

　　吸引并集結(jié)相關(guān)領(lǐng)域的

　　專業(yè)人才、企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)落地

　　營(yíng)造前瞻性和包容性強(qiáng)的

　　創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境

　　馮戈表示,，未來(lái),，園區(qū)將匯聚各類創(chuàng)新要素，全方位銜接中關(guān)村壹號(hào),，與北清路沿線其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)作,，力爭(zhēng)成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo)。

　　在中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)的璀璨版圖中,，永豐加速器一區(qū)宛如一顆耀眼的明珠,，散發(fā)著獨(dú)特魅力。這個(gè)位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的園區(qū)，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置,、明確的功能產(chǎn)業(yè)定位及卓越的服務(wù)亮點(diǎn),，成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的璀璨明星。

　　優(yōu)越的地理位置

　　永豐加速器一區(qū)占地面積18100平方米,，總建筑面積達(dá)到32763,。24平方米。位于中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū),，地理位置優(yōu)越,，全方位銜接中關(guān)村壹號(hào)，與北清路沿線其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)作,，形成北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo),。其所在的海淀組團(tuán)，為園區(qū)的蓬勃發(fā)展提供了廣闊的空間和堅(jiān)實(shí)的支撐,。

　　精準(zhǔn)的功能產(chǎn)業(yè)定位

　　園區(qū)專注于人工智能等硬科技領(lǐng)域,，特別是智能制造產(chǎn)業(yè)，致力于構(gòu)建一個(gè)以人工智能和智能制造為基礎(chǔ)的創(chuàng)新生態(tài)圈,。這里將吸引并集結(jié)相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)精英,、企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)，共同激發(fā)技術(shù)創(chuàng)新的火花,，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,。

　　卓越的服務(wù)亮點(diǎn)

　　園區(qū)延伸中關(guān)村壹號(hào)的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。不僅包括商務(wù)服務(wù),、物業(yè)監(jiān)管服務(wù)和生活服務(wù)等三大基礎(chǔ)服務(wù),，還涵蓋產(chǎn)業(yè)服務(wù)、企業(yè)服務(wù),、媒體服務(wù),、空間服務(wù)等全方位服務(wù)。此外,，園區(qū)還專門打造了包含高精尖產(chǎn)業(yè)人才服務(wù)站,、科創(chuàng)金融服務(wù)、技術(shù)價(jià)值提升,、跨境商旅通行,、政策規(guī)劃導(dǎo)航、企業(yè)影響力打造,、“邊界匯”社群運(yùn)營(yíng)體系,、大中小企業(yè)融通等8大產(chǎn)品的特色產(chǎn)業(yè)服務(wù)包，為企業(yè)提供專人專崗的全面支持,，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速成長(zhǎng),。

　　招商情況

　　永豐加速器一區(qū)擁有廣闊的占地面積和充裕的建筑空間,。其中，寫字樓可租賃建筑面積達(dá)到2萬(wàn)余平方米,，商業(yè)配套達(dá)4千余平方米（包含員工餐廳）,。園區(qū)的容積率為1。5,，綠化面積占35%,，并且首層地面和辦公區(qū)的承重能力優(yōu)秀，電量供應(yīng)充足,。

　　招商電話：010—62461111

　　記者：吳艷瑛

　　編輯：關(guān)鎵萍