中關(guān)村壹號(hào)附近,,這個(gè)“加速器”馬上解鎖—— |
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來源: 發(fā)布時(shí)間: 2024年04月01日 | |||
地處北部研發(fā)創(chuàng)新與信息產(chǎn)業(yè)帶 總面積約12.7萬平方米 科研辦公樓、地下車庫 還有多功能配套商業(yè) …… 近日 記者來到永豐加速器一區(qū) 探訪這個(gè)“蝶變”中的新型園區(qū) ▲B座外立面圖(收尾階段實(shí)拍) ▲B座外立面圖(收尾階段實(shí)拍) 位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的永豐加速器一區(qū),,正通過改造升級(jí),,打造自由開放,、功能共享,、高端集聚,、協(xié)同高效,、綠色節(jié)能以及自然和諧的新型園區(qū),。目前,,項(xiàng)目已竣工,正在等待驗(yàn)收,。“蝶變”后的加速器一區(qū)將匯聚各類創(chuàng)新要素,,成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo)。 ▲A,、B座連廊施工圖(收尾階段實(shí)拍) 永豐加速器一區(qū)曾經(jīng)是多家小規(guī)模制造企業(yè)的生產(chǎn)車間,、廠房的聚集地。隨著時(shí)間推移,由于老廠房內(nèi)部裝飾陳舊,、空間利用率較低,,逐漸無法滿足新型企業(yè)的發(fā)展需求。 據(jù)北京中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展股份有限公司總經(jīng)理馮戈介紹,,此次更新主要針對(duì)建筑風(fēng)格以及系統(tǒng)功能優(yōu)化,,涵蓋園區(qū)建筑空間、功能設(shè)施及景觀設(shè)計(jì)等領(lǐng)域,?!霸摴こ滩捎脧?qiáng)通透感的玻璃幕墻,確保景觀視野通透的同時(shí),,提升項(xiàng)目整體科技感和辨識(shí)度,;商業(yè)空間采用搭載新風(fēng)的VRV生態(tài)空調(diào)系統(tǒng),分層控制,,各層可自主調(diào)控,,在保障建筑空間舒適度的前提下,降低了建筑的總體能耗,?!瘪T戈說。 ▲休閑庭院施工圖(收尾階段實(shí)拍) 在景觀優(yōu)化方面,,園區(qū)拆除原有的廠房圍墻,,將部分景觀以城市廣場的方式向周邊開放,實(shí)現(xiàn)空間共享,。同時(shí),,取消原有A、B座建筑之間的地上停車位,,將其打造成為樓宇間的休閑庭院,,構(gòu)建完整有效的綠化、慢行體系,。 作為一項(xiàng)彰顯 科技、綠色,、人文的城市更新工程 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依托北京建工集團(tuán) 全產(chǎn)業(yè)鏈條的協(xié)同優(yōu)勢(shì) 巧用“黑科技” 將渣土壓制成磚塊 二次利用,、混凝土打碎變成再生骨料 …… 通過“變廢為寶”循環(huán)利用 利用率高達(dá)70% 項(xiàng)目獲評(píng)市級(jí)綠色文明工地 ▲休閑庭院效果圖 “我們還將新添A、B座建筑之間的休閑庭院,,與B,、C座建筑之間形成兩個(gè)縱向景觀軸,構(gòu)建完整有效的綠化,、慢行體系,,將實(shí)現(xiàn)園區(qū)的人車分流,提升空間品質(zhì),也能為園區(qū)內(nèi)外行人提供一個(gè)游憩的場所,?!瘪T戈介紹。 ▲企業(yè)入駐效果圖 此外 園區(qū)將引入完善的配套服務(wù) 增設(shè)餐飲零售,、健身房,、 會(huì)議中心、物流中心等功能性空間 部分功能不僅能服務(wù)園區(qū) 也將惠及周邊居民 實(shí)現(xiàn)空間共享 ▲加速器一區(qū)效果圖 改造后的加速器一區(qū) 將聚焦人工智能等硬科技領(lǐng)域 特別是智能制造產(chǎn)業(yè) 吸引并集結(jié)相關(guān)領(lǐng)域的 專業(yè)人才,、企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)落地 營造前瞻性和包容性強(qiáng)的 創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境 馮戈表示,,未來,園區(qū)將匯聚各類創(chuàng)新要素,,全方位銜接中關(guān)村壹號(hào),,與北清路沿線其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)作,力爭成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo),。 在中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)的璀璨版圖中,,永豐加速器一區(qū)宛如一顆耀眼的明珠,散發(fā)著獨(dú)特魅力,。這個(gè)位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的園區(qū),,憑借其得天獨(dú)厚的地理位置、明確的功能產(chǎn)業(yè)定位及卓越的服務(wù)亮點(diǎn),,成為北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的璀璨明星,。 優(yōu)越的地理位置 永豐加速器一區(qū)占地面積18100平方米,總建筑面積達(dá)到32763.24平方米,。位于中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū),,地理位置優(yōu)越,全方位銜接中關(guān)村壹號(hào),,與北清路沿線其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)作,,形成北區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶的新地標(biāo)。其所在的海淀組團(tuán),,為園區(qū)的蓬勃發(fā)展提供了廣闊的空間和堅(jiān)實(shí)的支撐,。 精準(zhǔn)的功能產(chǎn)業(yè)定位 園區(qū)專注于人工智能等硬科技領(lǐng)域,特別是智能制造產(chǎn)業(yè),,致力于構(gòu)建一個(gè)以人工智能和智能制造為基礎(chǔ)的創(chuàng)新生態(tài)圈,。這里將吸引并集結(jié)相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)精英、企業(yè)和研究機(jī)構(gòu),,共同激發(fā)技術(shù)創(chuàng)新的火花,,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。 卓越的服務(wù)亮點(diǎn) 園區(qū)延伸中關(guān)村壹號(hào)的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù),。不僅包括商務(wù)服務(wù),、物業(yè)監(jiān)管服務(wù)和生活服務(wù)等三大基礎(chǔ)服務(wù),,還涵蓋產(chǎn)業(yè)服務(wù)、企業(yè)服務(wù),、媒體服務(wù),、空間服務(wù)等全方位服務(wù)。此外,,園區(qū)還專門打造了包含高精尖產(chǎn)業(yè)人才服務(wù)站,、科創(chuàng)金融服務(wù)、技術(shù)價(jià)值提升,、跨境商旅通行,、政策規(guī)劃導(dǎo)航、企業(yè)影響力打造,、“邊界匯”社群運(yùn)營體系,、大中小企業(yè)融通等8大產(chǎn)品的特色產(chǎn)業(yè)服務(wù)包,為企業(yè)提供專人專崗的全面支持,,助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速成長,。 招商情況 永豐加速器一區(qū)擁有廣闊的占地面積和充裕的建筑空間。其中,,寫字樓可租賃建筑面積達(dá)到2萬余平方米,,商業(yè)配套達(dá)4千余平方米(包含員工餐廳)。園區(qū)的容積率為1.5,,綠化面積占35%,,并且首層地面和辦公區(qū)的承重能力優(yōu)秀,電量供應(yīng)充足,。 招商電話:010—62461111 記者:吳艷瑛 編輯:關(guān)鎵萍 |
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