這里是生態(tài)宜居、文化宜人的“宜居勝地”；這里是政策集成,、機遇疊加的“戰(zhàn)略高地”,；這里還是配套完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的“營商福地”,。這里,，是溫泉鎮(zhèn)，一個生態(tài)宜居,、創(chuàng)新宜業(yè),、活力宜商、文化宜人的生態(tài)科技之城,。

　　溫泉鎮(zhèn)位于海淀區(qū)西北部,，位處香山北麓，毗鄰三山五園,，面臨京密水渠,。鎮(zhèn)域面積33.19平方公里，全鎮(zhèn)常住人口10萬余人,。63%山水林田湖草資源奠定了溫泉鎮(zhèn)山水相融,、藍綠交織的生態(tài)基底。而“四區(qū)”國家戰(zhàn)略發(fā)展政策疊加賦能,，華為,、啟元、航材院等龍頭云集，高新技術(shù)人才集聚,，也助力溫泉鎮(zhèn)加速打造成為北京國際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)北部示范鎮(zhèn),。

　　3月29日下午，溫泉鎮(zhèn)舉辦重點商業(yè)項目推介活動,。鎮(zhèn)重點商業(yè)項目負責(zé)人及59家企業(yè)代表齊聚一堂,，暢敘友誼、共謀發(fā)展,。

　　重點打造9個商業(yè)項目

　　根據(jù)《溫泉鎮(zhèn)生活服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動計劃》,，未來溫泉鎮(zhèn)將統(tǒng)籌約24萬平方米商業(yè)面積。其中全鎮(zhèn)生活服務(wù)業(yè)網(wǎng)點444個,，總經(jīng)營面積約8萬平方米,；在建及規(guī)劃商業(yè)面積約16萬平方米，重點打造中關(guān)村溫泉科技園三期地塊,、溫白安置房地塊,、中關(guān)村溫泉科技園二期、中關(guān)村溫泉科技園一期商業(yè)街,、水岸家園配套商業(yè)樓,、F16地塊、北部文化中心商圈,、D15地塊及興泉商業(yè)廣場9個商業(yè)項目,。

　　北部文化中心商圈主要包括北部文化中心D座和天蘭商場兩個商業(yè)項目。北部文化中心D座總建筑面積約1.19萬平方米,，天蘭商場總建筑面積約0.75萬平方米,。未來溫泉鎮(zhèn)將對照一刻鐘便民生活圈建設(shè)要求，將北部文化中心商圈打造成高品質(zhì)生活服務(wù)業(yè)聚集的傳統(tǒng)商圈,。

　　中關(guān)村溫泉科技園一期商業(yè)面積約1.1萬平方米,，將改善街區(qū)內(nèi)、外部環(huán)境,，提升現(xiàn)有生活服務(wù)業(yè)品質(zhì),，突出街區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色，加強新型生活服務(wù)業(yè)態(tài)引進與孵化,，規(guī)范打造社區(qū)生活服務(wù)業(yè)街區(qū),。

　　中關(guān)村溫泉科技園二期商圈正在建設(shè)中，商業(yè)總面積約7萬余平方米,。東區(qū)預(yù)計今年6月竣工交付使用,。西區(qū)預(yù)計2024年12月竣工交付使用。該商圈將打造成為集品質(zhì)購物,、餐飲休閑,、康體娛樂,、商務(wù)服務(wù)等功能于一體的商業(yè)綜合體，成為鎮(zhèn)域東北部新興活力創(chuàng)新商圈,。

　　中關(guān)村溫泉科技園三期商業(yè)面積約3.4萬平方米,，以商務(wù)交流洽談和休閑娛樂為主要功能，著重引入品牌連鎖便利店,、連鎖早餐店,、深夜食堂，商務(wù)餐飲,、咖啡館,、茶館、酒店,、文化娛樂,、體育健身、金融服務(wù)等,，預(yù)計2025年完工,。

　　興泉商業(yè)廣場商業(yè)面積0.65萬平方米，目前正在優(yōu)化內(nèi)外部空間和人流動向,，補齊基本便民服務(wù)短板,，提升餐飲,、休閑消費品質(zhì),。

　　水岸家園配套商業(yè)樓商業(yè)面積0.67萬平方米，今年啟動提升改造,，著重發(fā)展面向社區(qū)居民的日?；旧钕M及社區(qū)公共服務(wù)。

　　D15地塊占地1.7萬平方米,，以面向周邊社區(qū)居民生活消費需求為重點,，打造融合生活消費、社區(qū)服務(wù),、社會交往等功能的標準化社區(qū)商業(yè)示范中心,，預(yù)計2024年完工。

　　F16地塊商業(yè)面積約1.17萬平方米,，將以滿足定向安置房居民基本生活消費需求為目前,，打造以日常生活服務(wù)、社區(qū)服務(wù),、養(yǎng)老,、托幼等為主要功能的標準化社區(qū)商業(yè)中心，預(yù)計2025年完工,。

　　溫白安置房商業(yè)面積約0.57萬平方米,，為規(guī)劃項目,，將鼓勵綜合超市、早餐,，美容美發(fā)等便民生活服務(wù)設(shè)施落地,，推動以“8+n”項服務(wù)功能為核心的社區(qū)商業(yè)中心建設(shè)，培育融合新型科技手段和創(chuàng)新服務(wù)模式的社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)綜合體,。

　　地區(qū)生活服務(wù)業(yè)品質(zhì)提升

　　近年來,，溫泉鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視地區(qū)生活服務(wù)業(yè)品質(zhì)提升,。此次推介活動,，是打造獨具溫泉特色的“生活服務(wù)業(yè)示范小鎮(zhèn)”的起點，接下來,，溫泉鎮(zhèn)將科學(xué)規(guī)劃,、精準實施，力爭用三年時間,，依托區(qū)域特色和商業(yè)空間資源,，全面統(tǒng)籌好全鎮(zhèn)各商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展建設(shè)，在地區(qū)建立更加便利,、完善,、優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)配套體系。

　　穿行在園區(qū)中,，思緒不禁開始暢想未來,，明天的溫泉生活服務(wù)業(yè)會是什么模樣？堅持品質(zhì)煥新,，以15分鐘為空間尺度,，聚焦“便民”和“提質(zhì)”，優(yōu)先實現(xiàn)規(guī)范化建設(shè),、連鎖化提速,、便利化提升和品牌化塑造，完善“社區(qū)便民生活圈”,，創(chuàng)造“家門口小而美的滿足感與幸福感,；不斷升級創(chuàng)新，以科技園區(qū)高新技術(shù)人才為主體,，以業(yè)態(tài)高品質(zhì),、服務(wù)高水平為標準，以科技體驗為傳統(tǒng)商業(yè)賦能,，構(gòu)建新場景,，引領(lǐng)新消費，發(fā)展新經(jīng)濟,，努力實現(xiàn)特色化培育和智能化創(chuàng)新,，構(gòu)筑地區(qū)活力消費圈,，營造新型消費中心的科技感與高級感；打造歷久彌新,，通過全鎮(zhèn)統(tǒng)一的商業(yè)布局,，最終串珠成鏈、連點成面,，使生產(chǎn),、生活、生態(tài)彼此融合,，讓社區(qū)（園區(qū)）,、企業(yè)、居民多元融入,，將人文之美,、形態(tài)之美、生活之美,、共創(chuàng)之美一體融注,，真正打造出獨具特色的“生活服務(wù)業(yè)示范小鎮(zhèn)”，增強歷久彌新的歸屬感與自豪感,。

　　鎮(zhèn)黨委副書記,、鎮(zhèn)長余新星表示，溫泉鎮(zhèn)當前正處于推進全面城市化的攻堅期和發(fā)展轉(zhuǎn)型換擋的關(guān)鍵期,，面臨著“四區(qū)”政策賦能的難得機遇,。下一步，溫泉鎮(zhèn)將高標準建設(shè)北京國際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)北部示范鎮(zhèn)作為奮斗目標,，將城市配套和商業(yè)服務(wù)作為優(yōu)化營商環(huán)境的關(guān)鍵一環(huán),。

　　記者 高玉超