來源:海淀網(wǎng) 發(fā)布時間:2019年10月28日
從人口倒掛的傳統(tǒng)村落到宜居宜業(yè)的新型城市
田峰/攝
本報記者任淑云
“西北旺鎮(zhèn)由兩個鄉(xiāng)合并而來，曾主要以農(nóng)業(yè)為主,，改革開放后,，隨著中關(guān)村科學(xué)城向山后北部延伸，西北旺發(fā)生了翻天覆地的變化,，正由傳統(tǒng)農(nóng)村形態(tài)向高品質(zhì)新型城市形態(tài)轉(zhuǎn)型,。”西北旺鎮(zhèn)黨委副書記,、鎮(zhèn)長尹剛介紹,，從2010年開始，西北旺鎮(zhèn)經(jīng)過大規(guī)模騰退改造，昔日一個個村落正在變身成為更美麗,、宜居,、適合發(fā)展的新型社區(qū)，而村民上樓變身居民后,，生活也變得豐富多彩起來,，大家努力奮進，向著美好生活不斷前進,。
上樓居民日子“火”起來
“村民們上樓后,，生活越發(fā)精彩起來?！闭驹诰G樹成蔭,、亭閣環(huán)繞、紅色黨建元素遍布的大牛坊社區(qū)公園,，社區(qū)書記楊立生深有感慨,。作為土生土長的村里人，楊立生告訴記者,，別看現(xiàn)在周圍高樓林立,，社區(qū)里棟棟新樓，門前馬路寬敞,，但在上世紀(jì)九十年代,，這里還是一片雜亂的農(nóng)村景象，周邊農(nóng)地里廣泛種植著京西水稻,。從2011年底開始,，西北旺鎮(zhèn)啟動對大牛坊等五村的騰退工作。2015年左右,，村民們正式回遷上樓,，住進了在原址上建起的大牛坊社區(qū)。
在大牛坊社區(qū),，記者走進回遷戶王玉清家中,。還未進門，就見到正對門口的客廳內(nèi)擺放著一大缸金魚,，這個120平方米的大房子,，在南北通透的格局下，顯得格外溫馨明亮,。
王玉清告訴記者,，她始終忘不了以前村里的艱苦。記得村里的幾條土路,，晴天塵土飛揚,，雨天泥濘難行,，而到了2000年后，大量外來人口涌入,，村里的臟亂差問題突出,。如今上樓之后，有了干凈明亮的房子,，冬天有暖氣,，夏天有空調(diào)，每月村里給分紅,，國家還給退休金,。“真是要感謝黨的好政策,，我們搬到樓上后,，環(huán)境變好了,，退休后還有錢拿,，這樣的生活我們很滿意?！?/p>
楊立生告訴記者,，村民上樓之后，因為集體資產(chǎn)的增值,，村民們每個月有股份分紅,，加上房屋租給附近的上班族，村民們不僅沒有失去生活來源,，腰包更鼓了,。
物質(zhì)生活上去了，精神生活就得跟上來,。楊立生說,，早在2009年，他們就先后以“緣”為系列成立了社團組織,，比如墨緣書社,、文緣詩社，通過社團組織活動,，讓居民的精神生活豐富起來,。在大牛坊社區(qū)文化活動中心記者看到，巧緣趣社的教室里掛滿了各種各樣的剪紙作品,。如果不是村民們告知,，真看不出是村民們自己創(chuàng)作的?！岸际谴謇镎垇淼睦蠋熃痰摹?，村民劉阿姨告訴記者,，大家閑下來后，紛紛加入了自己喜歡的社團,。如今,，文化活動中心的教室天天開著，居民們都可以來一展身手或休閑娛樂,。
讓村民上樓,，獲得實實在在的幸福感，西北旺鎮(zhèn)城市化建設(shè)正在推進,。鎮(zhèn)黨委副書記余新星介紹,，從2010年唐家?guī)X、土井地區(qū)大規(guī)模騰退改造工作開始,，歷經(jīng)數(shù)載,，西北旺鎮(zhèn)先后完成唐家?guī)X、土井,、大牛坊,、小牛坊、皇后店,、東玉河,、六里屯、西玉河的騰退改造,。周轉(zhuǎn)安置17000多名村民,，建設(shè)安置房18000多套。通過騰退改造,，之前因為大量外來人口涌入而造成的公共安全隱患徹底消除,，農(nóng)民居住條件得到改善，集體經(jīng)濟發(fā)展壯大,，城市環(huán)境更加優(yōu)美,，西北旺鎮(zhèn)從一個嘈雜無序的城鄉(xiāng)結(jié)合部發(fā)展為高樓林立的海淀北部新區(qū)。
回遷社區(qū)商街“開”起來
“十一”國慶節(jié)剛過,，六里屯回遷安置房底商的三條大街上,，仍處處掛滿國旗，讓開業(yè)不久的戶戶商鋪,，更添喜慶氛圍,。就在9月12日，六里屯社區(qū)特色商街在此盛大開街,。超市,、便利店、咖啡店,、藥店,、洗衣房,、理發(fā)店、花店……各色商店應(yīng)有盡有,，滿足周邊約2萬居民和上班族的日常生活需求,。
六里屯社區(qū)書記姚鳳文告訴記者，回遷房建好,，村民們上樓入住,。因為周邊商鋪較少，給居民購物帶來不便,。此次商街開街,，引進菜籃子、便利店,、早餐,、家政等8項便民服務(wù)業(yè)態(tài)，還引進美容按摩,、教育培訓(xùn),、寵物店等業(yè)態(tài)，不僅滿足大家日常生活需求,，還滿足居民個性化消費需求,。
據(jù)介紹,，六里屯社區(qū)商業(yè)布局,，5區(qū)一樓以菜市場或超市為基礎(chǔ)打造便民生活綜合體，二樓將布局文化,、教育,、培訓(xùn)等運動康體類業(yè)態(tài)；2區(qū)北側(cè)商業(yè)街在滿足基本生活服務(wù)需求之外,，布局商務(wù)型生活服務(wù)業(yè)態(tài),；4區(qū)北側(cè)商業(yè)街搭載便民早餐，社區(qū)警務(wù)站及衛(wèi)生服務(wù)中心,，進一步提升社區(qū)百姓生活需求,。
10月9日早上9點，在六里屯社區(qū)商街的永輝超市里,，很多居民前來購物,。居民果春清告訴記者，以前這邊五區(qū)只有1個超市,，更早的時候只有1個便民直通車,，不僅價格較貴，而且品種單一,?！艾F(xiàn)在光這一家超市,，品種就又多又好，周邊還有好多超市,、便利店,。”
商街落成不僅解決了周邊居民的生活難題,，還為上樓生活的村民提供了廣泛就業(yè)機會,。在永輝超市，58歲的店員閆淑鳳負(fù)責(zé)果蔬的上貨,、擺放整理工作,。上班時間是早上5點半到下午2點?！盎顑翰焕?，一個月能賺4000元，還在家門口上班,，多好,！”
“以六里屯特色商街為范例，西北旺鎮(zhèn)正在全鎮(zhèn)加快推進社區(qū)配套設(shè)施完善,，推進一刻鐘社區(qū)服務(wù)商圈,，從而盡快實現(xiàn)便民利民目標(biāo)?！庇嘈滦墙榻B,，目前西北旺鎮(zhèn)15個社區(qū)中，已基本實現(xiàn)菜籃子,、便利店,、早餐、家政,、維修等8項基本便民商業(yè)服務(wù)功能全覆蓋,。態(tài)正在由傳統(tǒng)農(nóng)村形態(tài)向高品質(zhì)新型城市形態(tài)轉(zhuǎn)型，城市建設(shè)正在由村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)向服務(wù)支撐中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)轉(zhuǎn)型,，同時兼具建成區(qū),、城鄉(xiāng)結(jié)合部和平房村等多種形態(tài)。
作為中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)建設(shè)的橋頭堡和高精尖產(chǎn)業(yè)的重要承載地,，西北旺鎮(zhèn)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集,。為促進集體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升土地資產(chǎn)效益,，西北旺鎮(zhèn)打破“村村各自為戰(zhàn)”的框架,，目前全鎮(zhèn)10個村集體經(jīng)濟組織加入“一鎮(zhèn)一園”建設(shè)，以鎮(zhèn)政府統(tǒng)一建設(shè),、統(tǒng)一運營,、統(tǒng)一分配的模式發(fā)展集體產(chǎn)業(yè),。
在西北旺鎮(zhèn)規(guī)劃展廳，街鎮(zhèn)規(guī)劃師趙文靜介紹,，“一鎮(zhèn)一園”項目以“建新型城市形態(tài)的新引擎,，科技文化融合發(fā)展的新典范”為己任，與周邊優(yōu)勢資源協(xié)同發(fā)展,。北區(qū)借勢故宮北院,，大力推進科技和文化融合產(chǎn)業(yè)。東區(qū)在“職住教”發(fā)展平衡的目標(biāo)下,，規(guī)劃建設(shè)30萬平方米的租賃房屋和公寓以及國際學(xué)校,。南區(qū)結(jié)合中關(guān)村等企業(yè)資源，聚焦泛人工智能,、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),。西區(qū)利用位于中關(guān)村翠湖科技園與永豐產(chǎn)業(yè)基地中心地帶的位置和周邊行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)聚集優(yōu)勢，致力于為企業(yè)研發(fā)辦公提供服務(wù),，同時努力實現(xiàn)軍民融合專業(yè)園區(qū)和對科技企業(yè)的高度定制化園區(qū)的打造,。
“項目建成后，村民不僅可以享受物業(yè)收益的分紅,，還可進入家門口的園區(qū)中工作,。同時隨著商業(yè)、教育,、醫(yī)療,、科技等領(lǐng)域發(fā)展、人流聚集,，必將帶動地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,，使西北旺鎮(zhèn)成為海淀北部發(fā)展的新引擎?！庇嘈滦钦f。除了“一鎮(zhèn)一園”項目,，西北旺鎮(zhèn)還有以唐家?guī)X,、土井為代表的利用騰退后的集體土地建設(shè)的村級集體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)和公租房小區(qū)，土井的盛景創(chuàng)業(yè)園及公租房躉租每年有5000萬的收益,，唐家?guī)X的公租房,、酒店、寫字樓等,，從2020年起,，每年將有9600萬收益。
現(xiàn)代化的住宅,、商街,、公園,、產(chǎn)業(yè)園，是當(dāng)下西北旺鎮(zhèn)崛起的標(biāo)志,，而一個個忙碌的工地,，則勾勒著北部新區(qū)科技與文化融合的未來。壯大集體經(jīng)濟,，“一鎮(zhèn)一園”正在夯實振興基礎(chǔ),；城鄉(xiāng)融合，村民居民的生活正在一步步改善,，科技園區(qū),、大型商超，正在為發(fā)展賦能……如今的西北旺鎮(zhèn),，正鏗鏘有力地行走在建設(shè)海淀北部新區(qū)的康莊大道上,，已然是16.5萬西北旺鎮(zhèn)人所依賴的幸福家園。
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