程魁路/攝

記者從海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心獲悉，由中心相繼探索的“非公證繼承”“不動產(chǎn)登記+公證”“府院聯(lián)動,、速裁+速辦”等模式,，已于2024年12月入選北京市優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新案例,。

據(jù)悉,，區(qū)不動產(chǎn)登記中心為切實解決人民群眾在不動產(chǎn)繼承中的提交材料繁多,、辦事流程復雜,、辦理周期長,、提供虛假材料騙取繼承權等急難愁盼問題,，勇于創(chuàng)新,、積極探索，創(chuàng)新繼承業(yè)務辦理新模式,。此前,，市民在辦理繼承公證時，需要先到公證處遞交材料,，取得公證書后,，還要到不動產(chǎn)登記大廳申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，領取不動產(chǎn)權證書,。自從區(qū)不動產(chǎn)登記中心設立“繼承業(yè)務”專窗,，為群眾提供“不動產(chǎn)登記+公證”服務后，群眾在登記大廳即可完成繼承權登記咨詢,、辦理,、領取不動產(chǎn)權證全流程。

海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心登記二科科長趙秀峰介紹：“為辦事群眾提供‘不動產(chǎn)+公證’的服務模式是經(jīng)過中心多輪研討、座談,，整合了公證和登記兩方的資源,，能夠為辦事群眾提供比較便捷的涉及相關業(yè)務的所有服務。該窗口由中心抽調(diào)了三名業(yè)務骨干人員來負責非公證繼承的相關業(yè)務咨詢辦理情況,，由海淀國信公證處派駐了10余名工作經(jīng)驗在10年以上的資深公證員,，共同為辦事群眾提供服務?！?/p>

區(qū)不動產(chǎn)登記中心設立的非公證繼承窗口,，負責非公證繼承業(yè)務的政策解釋、辦理流程介紹,、申請材料接收等相關工作,；同時還設立繼承查驗小組，負責日常非公證繼承的咨詢,、會商,、查驗、疑難問題研討等工作,。截至目前,，完成非公證繼承查驗135件。

而對于有辦理繼承公證業(yè)務需求的群眾,，由咨詢臺引導至繼承專窗,，由登記人員與公證員共同負責咨詢和材料接收，如申請人提交的申請材料符合繼承權公證程序相關要求,，直接由公證員為辦事群眾按照公證程序辦理繼承權公證,，并將繼承權公證書移交海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心，為申請人辦理繼承權不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并領取不動產(chǎn)權證書,。如申請人不符合繼承權公證辦理條件或申請人不愿意選擇辦理繼承公證，則由海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心工作人員按照非公證繼承程序辦理登記業(yè)務,。在登記大廳即可完成繼承權登記咨詢,、辦理、領取不動產(chǎn)權證全流程,，為群眾節(jié)省時間,、經(jīng)濟成本?！霸摯翱谶\行至今已經(jīng)有一年半的時間,。‘不動產(chǎn)+公證’業(yè)務模式實現(xiàn)了資源的整合,，確保相關業(yè)務的辦理順暢和效率的提高?，F(xiàn)在辦事群眾在材料齊全的情況下,，最終辦理完公證拿到房產(chǎn)證，最快只需要15個工作日,，比沒有引進公證之前,，加快了近兩個月的時間?！壁w秀峰介紹,。

此外，區(qū)不動產(chǎn)登記中心還設立了“海淀不動產(chǎn)登記中心法官工作站”,，在登記環(huán)節(jié)前插入“法官咨詢”服務,，通過與區(qū)法院的積極合作，達到了資源整合,、協(xié)同聯(lián)動,，深入推進一站式多元糾紛解決和不動產(chǎn)登記服務體系建設。海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心登記四科副科長嚴寒介紹：“市規(guī)自委海淀分局經(jīng)與海淀區(qū)人民法院進行多次座談研究,，共同設立全市首套‘速裁+速辦’一站式辦理流程,，達成聯(lián)合為群眾辦實事的十條舉措，于2023年6月29日正式對外公布實行,，解決辦事群眾無爭議但是又無法提供公證程序及非公證程序所需材料的繼承問題,，進一步提升涉及房產(chǎn)無爭議離婚及繼承審判和不動產(chǎn)登記辦理效率。截至目前,，已累計為群眾提供涉不動產(chǎn)類法官咨詢,、司法綠通辦理等服務300余人次?！?/p>

接下來,，區(qū)不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程、提升不動產(chǎn)登記效率,，通過創(chuàng)新相關業(yè)務辦理模式,，切實解決群眾房產(chǎn)辦理過程中的難題，及時回應群眾和社會關切,，進一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化,，推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,。（記者 景天）