“目前,，上地東里小區(qū)435處樓頂違建已全部拆除，修復工作正在緊鑼密鼓進行中,?！鄙系亟值谰C合行政執(zhí)法隊副隊長陶長生說,。近日,，上地東里第一社區(qū)和第二社區(qū)57棟樓涉及435處樓頂違法建設全部拆除完畢,，樓體恢復了最初面貌,，安全隱患也被徹底消除。

樓頂被稱為建筑“第五立面”,，是城市風貌的一個“窗口”,。然而部分樓頂生出的違建，不僅影響環(huán)境面貌,，還存在一定安全隱患,。上地街道聚焦城市精細化管理，持續(xù)發(fā)力,，精準施策,，自去年起，開啟社區(qū)樓頂違建拆除工作,，隨著上地西里社區(qū),、博雅西園社區(qū)樓頂違建相繼被拆除，上地街道加快轄區(qū)內(nèi)樓頂違法建設拆除步伐,，于今年再次拆除上地東里社區(qū)樓頂違建，堅決做到違法建設拆除一處,、優(yōu)化一處,，助推轄區(qū)“顏值”與“安全”雙提升。

樓頂加蓋房屋存隱患

上地東里社區(qū)始建于1996年左右,，共包含上地東里第一社區(qū)和第二社區(qū)兩個社區(qū)57棟樓,，規(guī)劃設計時頂層住戶均設有一塊面積約10平方米的露臺。2000年前后,，伴隨著業(yè)主陸續(xù)入住,，有些頂層住戶在露臺上搭起了違建。

小區(qū)居民王先生介紹：“在樓頂加蓋房屋,，家里不就多出好幾平方米的空間嘛,，看到有人加蓋，有些人就覺得不建就是吃虧,，所以很多人跟風,，一定程度上又擴大了違法建設問題?！?/p>

據(jù)上地街道綜合行政執(zhí)法隊調(diào)查統(tǒng)計,，上地東里社區(qū)57棟樓中，有39棟樓存在涉嫌高空違法建設情形,，共包含樓頂違法建設435處,，涉及331戶業(yè)主,，違法建設面積有4200余平方米，其中單處違法建設面積10平方米以下的約占70%,。房屋結(jié)構(gòu)多為彩鋼,、玻璃、磚混等結(jié)構(gòu),，主要用于居民自住及倉儲,。市規(guī)化自然資源委海淀分局協(xié)查認定，以上房屋均未取得規(guī)劃許可手續(xù),，屬于違法建設,。

據(jù)小區(qū)居民反映，因部分住戶在樓頂搭建違建,，導致下雨天臨近樓體的樓頂積水過多,，樓頂防水存在很大壓力，且對其他樓體的采光也產(chǎn)生影響,。居民趙阿姨介紹：“樓體在設計時本身就沒有規(guī)劃在樓頂加蓋房屋,，因此私自搭建違法建設對樓體承重存在巨大的安全隱患。這些違法建設一般都私自接通了水電,，甚至還有燃氣,。一旦發(fā)生火災我們整棟樓都得跟著遭殃?！?/p>

回應民聲拆違“動真格”

由于上地東里小區(qū)樓頂違建建造年代久,，歷史遺留問題較為嚴重，加上拆除作業(yè)難度高等特點,，拆違難度巨大,。上地街道高度重視，主動向前一步回應居民心聲,，全力推進上地東里社區(qū)樓頂違法建設集中拆除工作,。街道領(lǐng)導班子多次召開專題調(diào)度會，成立治理違法建設工作領(lǐng)導小組,，并抽調(diào)精干執(zhí)法力量,，聯(lián)合主責部門、社區(qū),、物業(yè)及民警等成立工作專班,，開展違法建設集中整治前期工作，確保違法建設集中拆除工作平穩(wěn)有序推動,。

在前期摸底調(diào)查工作中,，街道領(lǐng)導班子多次帶領(lǐng)相關(guān)部門深入社區(qū)與居民展開協(xié)商議事，在充分聽取居民需求的同時，與居民反復溝通,，協(xié)商拆除過程中及拆后修復等問題,，全力為居民解決實際問題。同時,，街道和社區(qū)工作人員積極配合違建業(yè)主時間上門溝通,，耐心細致向業(yè)主解釋私搭亂建的危害及拆違行動的重要性和必要性，通過與涉及違建的業(yè)主面對面溝通,，解答疑問,，力求最大限度地爭取到居民的理解與配合。經(jīng)過溝通,，多數(shù)業(yè)主對于此次拆違行動表示支持與理解,，并主動配合騰退屋內(nèi)物品，支持此次拆違行動,。3月底,，上地街道率先啟動對上地東里社區(qū)內(nèi)公共部分違法建設的拆除工作，隨后分批次對居民自家違建啟動拆除,。

老舊小區(qū)煥發(fā)“新活力”

在違法建設集中整治工作推進過程中,，上地街道始終堅持公平公正原則，嚴格按照拆除方案分階段,、分步驟,、有序集中拆除，不跳戶,，逐樓進行拆除,。上地街道、上地東里社區(qū)黨員干部,，先后數(shù)次與居民展開多輪交流，在協(xié)商中尋找最大“公約數(shù)”,。上地街道結(jié)合業(yè)主實際需求,，采取“拆修一體”工作方式，詳細制定個性化修復方案,，最大限度滿足業(yè)主修復訴求,。拆除后，立即安排專業(yè)人員開展屋面防水施工,，確保將拆除的墻體及時修復,，同時對露臺加裝安全護欄，以最快速度保證居民正常生活,。

經(jīng)過幾個月作業(yè),，7月1日，隨著最后一處違建被拆除并清理干凈，上地東里小區(qū)435處樓頂違建全部拆除完畢,，目前修復工作正在進行中,。有業(yè)主看到拆除后的露臺被修復人員仔細涂上防水后，感慨地說：“此次拆違讓我們看到了政府全心全意從居民角度出發(fā),，為我們辦實事地過程,。拆違也是為了我們的安全著想，我們應該支持政府工作,?！?/p>

接下來，上地東里第一,、第二社區(qū)將統(tǒng)一進行老舊小區(qū)改造,，進一步提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，提高百姓生活幸福指數(shù),。

上地南路社區(qū)改造完工,，上地西里社區(qū)改造正在進行，上地東里第一,、第二社區(qū)改造也即將開啟……一個個老小區(qū)華麗變身,、一棟棟舊居民樓煥發(fā)新顏，上地老舊小區(qū)正在煥發(fā)“新活力”,。 （記者 任淑云）