50米高的沐光中庭,，嶄新的內(nèi)飾風(fēng)格,，每一個(gè)第一次走進(jìn)鼎好DH3的人,，都忍不住想要拿起手機(jī),，拍下這個(gè)嶄新樓宇的全新面貌,。4月13日下午，《2022北京城市更新白皮書》正式發(fā)布,，海淀區(qū)“鼎好大廈更新改造項(xiàng)目”及“京張遺址公園更新改造項(xiàng)目”入選2022年北京城市更新案例,。而這場發(fā)布會(huì)就在位于中關(guān)村的鼎好DH3召開。

　　發(fā)布會(huì)上,，“鼎好大廈更新改造項(xiàng)目”作為入選白皮書的城市更新案例進(jìn)行了分享,。高品質(zhì)的商務(wù)空間，匯聚創(chuàng)新,、創(chuàng)投企業(yè)的生態(tài)科創(chuàng)平臺(tái),，每時(shí)每刻都在發(fā)生的交流與碰撞，鼎好DH3正在成為中關(guān)村孕育創(chuàng)新火花的新土壤,。

　　吸引全球科創(chuàng)頭部企業(yè)入駐

　　嶄新亮相的鼎好DH3位于海淀大街3號(hào),，說起它的前身——鼎好電子商城，相信每一個(gè)海淀人都不陌生,，這里曾是紅極一時(shí)的電子產(chǎn)品大賣場,，鼎盛時(shí)期，鼎好電子商城與海龍電子城,、中關(guān)村e(cuò)世界構(gòu)成了北京中關(guān)村“黃金三角”,。

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，中關(guān)村核心區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位發(fā)生了變化,。鼎好毅然走入轉(zhuǎn)型,，從內(nèi)到外，迎來了一次脫胎換骨,。2011年9月,，鼎好啟動(dòng)賣場6至19層經(jīng)營租戶的清退工作，2012年初引入了科技創(chuàng)新,、孵化器,、國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心等科技類及科技服務(wù)類企業(yè)。2014年4月,，啟動(dòng)地下2層至地上5層電子賣場商戶的清退工作,，2016年完成了清退并主動(dòng)關(guān)停電子賣場。

　　作為中關(guān)村第一家進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整的商務(wù)樓宇,，清退原有產(chǎn)業(yè),，引入創(chuàng)新企業(yè)并不能真正提升能級(jí),，作為一棟經(jīng)營了十余年的大樓，設(shè)施老舊,、公共空間活力不足,、外立面形象雜亂等問題，都成為制約著鼎好向更有活力的創(chuàng)新平臺(tái)邁進(jìn)的腳步,。

　　因此,，為更好服務(wù)區(qū)域發(fā)展需要，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升,，鼎好進(jìn)行了全新定位,，計(jì)劃將其打造成為中關(guān)村核心區(qū)內(nèi)集辦公、展示,、交互和商業(yè)服務(wù)于一體的標(biāo)志性科技商務(wù)綜合新地標(biāo),，吸引全球科創(chuàng)頭部企業(yè)入駐。

　　硬件品質(zhì)與軟性服務(wù)雙提升

　　2019年4月,，鼎好電子商城A座升級(jí)改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì),、清租等前期工作啟動(dòng)，2020年10月正式開工,，2021年10月更新改造完成,。

　　從外觀上不難看出，更新后的鼎好DH3樓體更加干凈簡潔,，走入一層大廳,，配套咖啡廳內(nèi)人們正在閑適地洽談工作，電梯進(jìn)行了高低分區(qū),，一切都顯得秩序井然,，這樣的氣氛與環(huán)境，與曾經(jīng)的雜亂擁擠截然相反,。

　　據(jù)介紹,，更新改造后的樓宇空間結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化，硬件品質(zhì)和軟性服務(wù)大力提升,，辦公環(huán)境變得整潔明亮,，實(shí)現(xiàn)了將這里打造成服務(wù)于科技創(chuàng)新企業(yè)的高品質(zhì)寫字樓的目標(biāo)，更吸引了創(chuàng)新工場,、盛景網(wǎng)聯(lián),、創(chuàng)新奇智、米哈游等各領(lǐng)域的頭部企業(yè)入駐,。

　　讓空間容納更多創(chuàng)新可能

　　建筑硬件上的提升,，僅僅是轉(zhuǎn)型升級(jí)的第一步，鼎好DH3立足中關(guān)村核心區(qū)，未來將如何營造自己的創(chuàng)新生態(tài),，才是更重要的發(fā)展內(nèi)核,。就在發(fā)布會(huì)的前一天,，這里剛剛召開了一場招聘會(huì),。招聘會(huì)上，無論是前來應(yīng)聘的學(xué)子,，還是組織招聘的工作人員都對(duì)鼎好的全新面貌感到驚訝,。

　　“鼎好的變化讓人感到非常意外，我對(duì)這里的印象還停留在十幾年前的電子城,，賣手機(jī)平板什么的,，海淀街道提供招聘會(huì)選址建議后，我們來到這里,，感覺煥然一新,。”招聘會(huì)現(xiàn)場,，負(fù)責(zé)組織工作的工作人員告訴記者,。

　　招聘會(huì)所在鼎好DH3的21層，可以俯瞰整個(gè)中關(guān)村街景,，街巷中依然熱鬧繁華,，北大操場上有運(yùn)動(dòng)奔跑的身影，四環(huán)路車流不息……這個(gè)區(qū)域一直都涌動(dòng)著生機(jī)與活力,。

　　“在選擇辦公場所的時(shí)候,，我們幾乎是看過了海淀所有的高端寫字樓，也去朝陽看過,，最后選擇入駐鼎好,，原因既有硬件方面非常符合我們的需求，也有鼎好內(nèi)在對(duì)自身的定位與我們企業(yè)發(fā)展的內(nèi)核極為匹配的因素,?！笔⒕熬W(wǎng)聯(lián)人力資源總監(jiān)蔡娜在采訪中告訴記者。

　　作為首批入駐鼎好DH3的企業(yè),，盛景網(wǎng)聯(lián)在這里打造了一個(gè)全球科創(chuàng)路演中心,，自今年1月起，幾乎每周都有項(xiàng)目路演,、企業(yè)家沙龍,、企業(yè)經(jīng)營者閉門論壇等活動(dòng)在這里開展。投資人,、科技創(chuàng)新成果,、專精特新企業(yè)匯聚在這里，創(chuàng)新火花“一觸即發(fā)”,。對(duì)于盛景網(wǎng)聯(lián)這樣一家瞄準(zhǔn)“創(chuàng)新種子”的創(chuàng)投公司來說,，鼎好DH3打造生態(tài)科創(chuàng)平臺(tái)的定位,，成為與其匹配的文化根源。

　　當(dāng)記者問及為何作為商務(wù)樓宇會(huì)想到為招聘會(huì)提供空間時(shí),，鼎好DH3運(yùn)營總監(jiān)劉一平告訴記者：“參加應(yīng)聘的高校生未來也許就是創(chuàng)業(yè)者,，參加招聘的企業(yè)都是非常優(yōu)秀的企業(yè)，招聘會(huì)也是另一形式的‘大手拉小手’吧,！鼎好一直以來的定位就是想要打造創(chuàng)新生態(tài)交互平臺(tái),，聚集和交互是鼎好永恒的主題，鼎好希望用開放的態(tài)度,，擁抱每一次創(chuàng)新的可能,。”

　　一個(gè)好的城市更新項(xiàng)目,，往往可以帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的更新迭代,，為區(qū)域注入新的活力?！拔覀儾粌H是一個(gè)樓的更新,，我們要跟區(qū)域互動(dòng)起來，為區(qū)域帶來活力,?！倍肈H3總經(jīng)理王劍峰在分享項(xiàng)目更新經(jīng)驗(yàn)時(shí)表示，“創(chuàng)新生態(tài)就是要有交流與互動(dòng)的土壤,，有了環(huán)境與服務(wù)的滋養(yǎng),，更多創(chuàng)新思想與成果才能夠應(yīng)運(yùn)而生，我們希望成為服務(wù)中關(guān)村創(chuàng)新企業(yè)的沃土,?！?/p>

　　作為城市更新項(xiàng)目，鼎好的升級(jí)并沒有結(jié)束,，B座改造項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng),，更多空間還在優(yōu)化，未來這里還將與城市軌道交通銜接,，與中關(guān)村西區(qū)公共空間更加深度地融合,，成為中關(guān)村創(chuàng)新生態(tài)的新地標(biāo)。

　　記者 陳乃禾