“今天終于拿到了屬于自己的‘大紅本’，太開心了,，盼了30年,，有了它以后就踏實(shí)了,。”海淀街道小南莊社區(qū)康阿姨說(shuō)道,。8月23日,，對(duì)于小南莊社區(qū)13號(hào)樓、14號(hào)樓、16號(hào)樓的很多居民來(lái)說(shuō),，像過(guò)節(jié)一樣高興,，盼了30年的“大紅本”終于拿到手了。

　　據(jù)了解,，海淀街道小南莊社區(qū)的13號(hào)樓,、14號(hào)樓、16號(hào)樓為北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司2018年移交首開集團(tuán)市級(jí)平臺(tái)的非經(jīng)資產(chǎn),，涉及已售,、未售房產(chǎn)共409套，其中70套未售房屋有承租手續(xù),，符合房改售房基本條件,。70戶承租戶均為原地拆遷回遷，當(dāng)時(shí)因個(gè)人原因,，以及原產(chǎn)權(quán)單位在改革中出現(xiàn)了關(guān)停并轉(zhuǎn),，開發(fā)商不再收取公租房房主購(gòu)房等材料，居民辦理房產(chǎn)證的訴求多年都不能得到解決,，該批住戶入住30年以來(lái)未通過(guò)房改售房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

　　為切實(shí)解決居民這樁“煩心事”，2023年4月,，小南莊社區(qū)與首開集團(tuán),、物業(yè)公司成立聯(lián)合工作組，啟動(dòng)了13號(hào)樓,、14號(hào)樓,、16號(hào)樓70戶房改售房工作。根據(jù)房改售房相關(guān)政策要求,，通過(guò)公房分配或拆遷,，合法建立承租關(guān)系的北京市城鎮(zhèn)戶口的公租房承租人可以申請(qǐng)購(gòu)房，居民們需要提供當(dāng)年的拆遷協(xié)議,、老承租本等關(guān)鍵證明材料來(lái)確認(rèn)購(gòu)房資格,。

　　聯(lián)合工作組第一項(xiàng)任務(wù)就是確認(rèn)住戶購(gòu)房資格。由于年代久遠(yuǎn),，存在資料不全,、手續(xù)不齊、信息不對(duì)等情況,，給確認(rèn)工作帶來(lái)很大困難,，在70戶中，只找到44份拆遷協(xié)議,，而拆遷協(xié)議中多數(shù)和房屋現(xiàn)狀的地址大相徑庭,，只有6戶住戶的信息和住戶現(xiàn)狀一致,。為解決這一問題，聯(lián)合工作組再次排查,，用一個(gè)多月的時(shí)間,，初步篩查出70戶居民具備購(gòu)房資格。

　　首開集團(tuán)房地產(chǎn)交易所黨支部書記廖煦旭介紹道：“社區(qū)幫我們了解住戶的基本情況,，同時(shí)我們協(xié)調(diào)物業(yè)查看底檔,，基本判斷70戶是具備購(gòu)房資格的，去年10月29日,，我們?yōu)榈谝慌?1戶住戶做了簽約,，剛把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，我們就及時(shí)發(fā)給居民了,，后續(xù)還有好幾批,。”

　　據(jù)介紹,，對(duì)于剩余基本具備購(gòu)房資格的居民,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理還處在備案、資金交存,、復(fù)審復(fù)核等不同環(huán)節(jié),，首開集團(tuán)還安排了工作人員作現(xiàn)場(chǎng)解答，明確表示會(huì)一管到底,，讓群眾有盼頭,。

　　經(jīng)過(guò)一年多的努力

　　首批41戶居民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

　　終于全部辦理完畢

　　8月23日

　　首開房地產(chǎn)交易所

　　把“流動(dòng)服務(wù)站”開到小南莊社區(qū)

　　把鮮紅的“小南莊房改售房項(xiàng)目黨員突擊隊(duì)”旗幟

　　掛到了社區(qū)發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)

　　為方便居民領(lǐng)取證，社區(qū),、企業(yè)延時(shí)服務(wù),，選在下班時(shí)間后，進(jìn)社區(qū)為居民集中辦理,，并且為行動(dòng)不便的購(gòu)房人提供了上門服務(wù),，送證到家,。辦理現(xiàn)場(chǎng),，居民們排隊(duì)領(lǐng)號(hào),，按照順序有序辦理,，等待領(lǐng)證的康阿姨和鄰居們聊著天，表達(dá)著自己的喜悅之情：“有了房本,，以后無(wú)論是孩子落戶,、上學(xué)、出租,、賣房都方便了,。”領(lǐng)證的居民們看著盼了多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，心中有說(shuō)不出的高興,。記者現(xiàn)場(chǎng)看到,，居民們不僅喜悅之情溢于言表，還送來(lái)了錦旗對(duì)首開集團(tuán),、小南莊社區(qū)表示感謝,。

　　據(jù)介紹，成立聯(lián)合工作組以來(lái),，社區(qū),、企業(yè)各展所長(zhǎng)，優(yōu)化流程,，同向發(fā)力,，盡可能縮短居民辦證時(shí)間，首開集團(tuán)專業(yè)人辦專業(yè)事,，細(xì)致,、規(guī)范開展工作；小南莊社區(qū)積極落實(shí)“大家商量著辦”“圍著基層轉(zhuǎn)”工作機(jī)制,，向前一步,，加強(qiáng)與居民溝通，協(xié)助首開集團(tuán)協(xié)調(diào)調(diào)檔,、核實(shí)信息,。居民昝阿姨說(shuō)：“不僅證能領(lǐng)了，還是直接送到我們社區(qū),，真是太方便了,，去年交手續(xù)、交材料也是來(lái)我們社區(qū)辦的,，真的非常貼心,，我們特別滿意?！?/span>

　　小南莊社區(qū)黨委書記柳春英介紹：“這次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理,，得到了區(qū)房管局、海淀街道物業(yè)管理科,、首開集團(tuán)等多方力量的支持,，今后，我們會(huì)繼續(xù)把‘大家商量著辦’‘圍著基層轉(zhuǎn)’的機(jī)制用好,、用實(shí),，為社區(qū)居民創(chuàng)造美好家園?！?/span>

　　這次房改售房工作中,，小南莊社區(qū)向前一步,，依托“大家商量著辦”“圍著基層轉(zhuǎn)”工作機(jī)制，社企聯(lián)動(dòng)為民紓困,，搭起了一座“溝通橋”,，給居民吃下“定心丸”，一本本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，承載著民生大愿景,。接下來(lái)，小南莊社區(qū)還將多措并舉,，推動(dòng)其余批次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作,，讓居民早日拿到“大紅本”。

　　記者：李洪亞

　　編輯：張楚佳