嶄新的停車(chē)場(chǎng),、新施劃的停車(chē)位,、整齊停放的車(chē)輛……西三旗街道知本時(shí)代社區(qū)建材城西路9號(hào)院,，通過(guò)協(xié)商共議、居民自治破解停車(chē)難題,?！耙郧靶^(qū)停車(chē)太難了,，每天下班回來(lái)，車(chē)位都停滿了,，現(xiàn)在好了，車(chē)位增加了,，停車(chē)秩序也變好了,，回來(lái)多晚都不擔(dān)心沒(méi)地方停車(chē)?！苯?，家住建材城西路9號(hào)院的居民張先生說(shuō)。

　　為解決小區(qū)停車(chē)難題,，西三旗街道知本時(shí)代社區(qū)黨委通過(guò)黨建引領(lǐng),，依托“大家商量著辦”議事協(xié)商機(jī)制，激發(fā)多元共治活力,，挖潛空間增設(shè)停車(chē)位,，推進(jìn)社區(qū)治理創(chuàng)新，建設(shè)美好家園,。

　　停車(chē)改造“把好脈”理清思路解難題

　　知本時(shí)代社區(qū)建材城西路9號(hào)院建成于上世紀(jì)九十年代,，屬于典型的老舊小區(qū)。小區(qū)內(nèi)有居民500多戶,，車(chē)輛近300輛,。由于小區(qū)建成時(shí)，沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)位,，也沒(méi)有相應(yīng)的停車(chē)管理機(jī)制,，小區(qū)內(nèi)車(chē)輛亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重，尤其夜間小區(qū)主要道路兩側(cè)均停滿車(chē)輛,，給居民出行造成不便,。還有居民反映亂停的車(chē)輛堵住單元出口、占用消防通道,，存在嚴(yán)重安全隱患,。此外，小區(qū)門(mén)口有2家餐館,，一些就餐的外來(lái)車(chē)輛也進(jìn)入小區(qū),，讓停車(chē)難上加難。

　　“之前每次回家,，找車(chē)位就要找半個(gè)小時(shí),，有時(shí)候?qū)嵲谡也坏轿恢茫荒芡Ｔ诰嚯x小區(qū)很遠(yuǎn)的地方,，實(shí)在是太不方便了,?！本用駨埾壬嬖V記者。為盡快解決居民停車(chē)難,、停車(chē)亂的痛點(diǎn)和難點(diǎn),，知本時(shí)代社區(qū)黨委堅(jiān)持“大家商量著辦”工作思路，以源頭治理為出發(fā)點(diǎn),，從小區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度,，共商共議解決方案。

　　經(jīng)過(guò)多次實(shí)地察看,，反復(fù)討論和核算,，物業(yè)同意出資進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的改造，并承擔(dān)停車(chē)管理職責(zé),，首先解決了改造資金“誰(shuí)來(lái)出”和停車(chē)“誰(shuí)來(lái)管”的問(wèn)題,。

　　隨后，社區(qū)聯(lián)合物業(yè)開(kāi)展小區(qū)車(chē)輛“家底”排查,，對(duì)車(chē)輛,、車(chē)主信息進(jìn)行核對(duì)，并按照業(yè)主車(chē)輛,、租戶車(chē)輛進(jìn)行了分類統(tǒng)計(jì),，為后期制定方案提供數(shù)據(jù)支撐。

　　多方共議“開(kāi)良方”管理方案最終敲定

　　為了制定科學(xué)合理的停車(chē)管理方案,，社區(qū)黨委多次邀請(qǐng)街道,、物業(yè)公司、物管會(huì),、法律顧問(wèn),、居民代表等召開(kāi)聯(lián)席會(huì)，共同研究最優(yōu)方案,。

　　“改造以后,，車(chē)位夠停嗎？還會(huì)出現(xiàn)搶車(chē)位現(xiàn)象嗎,？”“停車(chē)位是采用固定停車(chē)的方式,，還是非固定方式……”居民們紛紛提出自己關(guān)心的問(wèn)題，聯(lián)席會(huì)列席律師進(jìn)行了兩輪集體答疑,，社區(qū)和物業(yè)工作人員認(rèn)真記錄,，隨時(shí)補(bǔ)充解答。最終,，各方商量形成一致意見(jiàn)：重新施劃主要道路側(cè)方停車(chē)位,，充分挖潛閑置空地改造為停車(chē)場(chǎng)，解決停車(chē)“缺口”,；同時(shí),，小區(qū)停車(chē)采用非固定停車(chē)位的形式,，每個(gè)家庭除了已經(jīng)報(bào)備系統(tǒng)的車(chē)牌號(hào)外，還可以綁定對(duì)應(yīng)的親情車(chē)輛牌號(hào),，滿足居民探親訪友需求,。

　　新的問(wèn)題接踵而來(lái)，如何分配和使用停車(chē)費(fèi)用,，成為居民關(guān)注的焦點(diǎn),。為此，西三旗街道運(yùn)用“吹哨報(bào)到”機(jī)制,，邀請(qǐng)區(qū)城管委、區(qū)房管局來(lái)到社區(qū),，對(duì)停車(chē)管理方案進(jìn)行把關(guān),，并對(duì)小區(qū)內(nèi)停車(chē)管理給予指導(dǎo)。經(jīng)多輪商量討論,、征求意見(jiàn),，最終決定停車(chē)收益除去必要的運(yùn)營(yíng)成本，20%純利潤(rùn)歸物業(yè)公司,，其余收益進(jìn)入物管會(huì)和物業(yè)共管賬戶,，用于小區(qū)公共區(qū)域建設(shè)，解決了停車(chē)收益“怎么花”的問(wèn)題,。

　　經(jīng)過(guò)7版修改,，建材城西路9號(hào)院停車(chē)管理方案和停車(chē)管理公約開(kāi)始公示并征求全體業(yè)主意見(jiàn)，物管會(huì)組織小區(qū)全體業(yè)主對(duì)停車(chē)管理辦法進(jìn)行書(shū)面投票表決,，最終高票通過(guò)方案,，達(dá)到業(yè)主、物業(yè),、社區(qū)各方滿意的效果,，實(shí)現(xiàn)了“居民事、居民議,、居民定”,。

　　挖潛車(chē)位“微改造”停車(chē)有位更有序

　　整理錄入居民車(chē)輛信息，啟動(dòng)小區(qū)道閘系統(tǒng),，改造閑置空地……社區(qū),、物業(yè)、物管會(huì)多次實(shí)地踏勘,、商量討論,，將小區(qū)8號(hào)樓門(mén)前閑置空地改造為停車(chē)場(chǎng)，增加車(chē)位30多個(gè),；并在主要道路上單側(cè)施劃車(chē)位,，既不影響通行,，還可以增加40多個(gè)車(chē)位。社區(qū)進(jìn)一步盤(pán)活邊角地,，一點(diǎn)點(diǎn)“挖”車(chē)位,，最終實(shí)現(xiàn)車(chē)位數(shù)量從最初的150多個(gè)增加到260多個(gè)，極大緩解了小區(qū)停車(chē)難,。同時(shí),，按照停車(chē)管理辦法要求，物業(yè)加強(qiáng)硬件設(shè)施投入,，安裝攝像頭52處,、太陽(yáng)能路燈28處，方便居民停車(chē)及日常管理,。

　　“知本時(shí)代社區(qū)以‘大家商量著辦’機(jī)制為抓手,，搭建議事協(xié)商平臺(tái)，調(diào)動(dòng)居民,、物業(yè),、物管會(huì)、志愿者,、律師等各方力量多元參與,，通過(guò)協(xié)商聚民心、集民智,，引導(dǎo)居民主動(dòng)參與決策過(guò)程,，一步步推動(dòng)老舊小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題得到解決?！蔽魅旖值乐緯r(shí)代社區(qū)黨委書(shū)記李金霞說(shuō),。

　　西三旗街道堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)，發(fā)揮多方主體作用,，多次邀請(qǐng)法律顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)答疑,，和居民共同制定停車(chē)管理的最佳方案。從停車(chē)位“一位難求”到“有位有序”,，多方共商共議,，解決居民實(shí)際需求。下一步,，西三旗街道將繼續(xù)發(fā)揮黨建“向心力”,，問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)需于民,，積極調(diào)動(dòng)居民參與自治共建的能動(dòng)性,，努力將居民的心頭事辦好、辦細(xì)、辦實(shí),，共建美麗家園,。 （記者 張玏珺)