干凈整潔的步道,，五顏六色的花卉,、各式各樣的健身器材……西三旗街道小營聯(lián)合社區(qū)福美苑小區(qū),，對昔日光禿的草坪,、無人問津的“邊角地”進行“小而美”的更新,、改造,，如今這里變成了一個“多功能”的社區(qū)花園,。

　　三級聯(lián)創(chuàng)花園改造煥發(fā)生機

　　“自從社區(qū)花園改造后,，草木清新,，步道也進行了修整，我們每天在這兒遛遛彎兒,，心情很放松,，也不用去小區(qū)外的花園了?！?月30日,，記者在西三旗街道小營聯(lián)合社區(qū)福美苑小區(qū)看到，社區(qū)居民們?nèi)齼蓛?，或是坐于休閑議事亭里話家常,，或是使用健身器材鍛煉身體，小孩子們在花園里奔跑嬉戲,，一片歡聲笑語,，好不熱鬧,。這是小營聯(lián)合社區(qū)福美苑小區(qū)中心花園里近日常有的場景。小花園升級改造完畢并投入使用后,，得到了居民的一致好評,。

　　“福美苑小區(qū)建成于2012年，共有居民樓3棟442戶,，屬于保障性住房小區(qū),。”西三旗街道小營聯(lián)合社區(qū)黨委書記李秋菊介紹,。多年來,，由于物業(yè)管理不善，兩個院落規(guī)劃的大片綠地,，草坪光禿,，黃土裸露。綠地內(nèi)唯一的一條水泥路也凹凸不平,，路面開裂,。健身器材和休息座椅分布不均，空間設計不科學,，無法滿足小區(qū)內(nèi)居民的日常休閑生活需求,，居民要求綠地改造的呼聲也越來越高。

　　記者了解到,，西三旗街道小營聯(lián)合社區(qū)既有別墅區(qū),、學校家屬區(qū)、部隊大院,，也有保障房小區(qū),，屬典型的混合型社區(qū)。居民服務需求,、參與社區(qū)建設意愿也各不相同,。在社區(qū)治理中，小營聯(lián)合社區(qū)黨委以“三級聯(lián)創(chuàng)”為統(tǒng)領,，以“1+1+7+N”的黨建品牌為主線,，形成大黨委工作機制，強化黨建引領,，突出為民做好事,，辦實事，提升社區(qū)治理和服務水平,?！凹匆陨鐓^(qū)黨組織為核心、黨建工作協(xié)調(diào)委員會為平臺,，以7個樓院黨小組為依托,，多家單位共同參與的共商共建共治共享分類治理模式,。”李秋菊說,。

　　“我們第一時間開展調(diào)研,，通過線上問卷與線下走訪相結合的形式聽取居民建議,。根據(jù)收集到的建議,，社區(qū)黨委牽頭，通過議事廳召開黨委,、居委會,、物業(yè)、物管會,、居民參與的‘五方議事會’,，充分討論協(xié)商并制定初步改造方案?！崩钋锞战榻B,，經(jīng)過一個月時間改造提升，殘留樹根和雜草被清理,，補種綠植,，健身器材重新規(guī)劃修整地面、硬化土地,，鋪設步道花磚,，花園煥發(fā)新生機。

　　聚焦難點議事協(xié)商頻出成效

　　“由于我們小區(qū)規(guī)劃車位有限,，同時還有外部車輛隨意進出問題,，造成居民自己的機動車無法停放?！庇浾吡私獾?，福美苑小區(qū)是保障性住房，規(guī)劃車位有限,，加上小區(qū)對車輛出入管理不到位,，外來車輛隨便出入，停車難一直是業(yè)主高度關注的問題,。小營聯(lián)合社區(qū)通過黨建引領,，共同協(xié)商，發(fā)揮物管會實效,，召開業(yè)主大會,，共同決策推出《停車管理方案》，停車難的問題得以破解,。與此同時,，物業(yè)對小區(qū)大門門禁進行改造,，加裝監(jiān)控并升級高清攝像頭，居民的安全感得到提升,。

　　“我們嚴格杜絕外來車輛隨意進入小區(qū),，同時充分發(fā)揮基層自治組織作用，通過黨建協(xié)調(diào)委員會,、社區(qū)會客議事廳,、業(yè)委會（物管會）議事協(xié)商等途徑督促物業(yè)完善停車制度、提高車輛管理水平,?！崩钋锞战榻B說。

　　如今,，福美苑小區(qū)通過議事協(xié)商,，開展最美樓門建設，危墻改造,、擴建車棚,、安裝充電樁、設置文明晾曬區(qū),、環(huán)境整治,、提升物業(yè)服務……一件件居民的操心事、煩心事得以解決,，社區(qū)用實際行動贏得了居民群眾的信任和支持,，在解決小區(qū)管理眾多疑難問題中邁出了居民自治的第一步，構建了黨建引領社區(qū)治理框架下共建,、共治,、共享的議事協(xié)商機制，提高了社區(qū)廣大居民群眾參與社區(qū)治理的意識,，也進一步提升了居民在社區(qū)生活的歸屬感與幸福感,。

　　“我們充分發(fā)揮黨組織動員能力，發(fā)動在職黨員,、轄區(qū)單位資源解決居民聚焦的民生問題30余項,。”李秋菊對記者說,，“小區(qū)是社區(qū)治理的最小單元,，也是居民生活最基本的互動場所。接下來,，小營聯(lián)合社區(qū)將始終堅持黨建引領,，推進多元共治，將工作觸角延伸到小區(qū),、網(wǎng)格,、樓門,，讓居民享受到更加貼心細致的服務?！保ㄓ浾?吳玥萱）